Doppelhaushälfte zum Kauf

283000 €283.000 €

2.358 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  359 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

---

Ermlitz, Schkopau (06258)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundstück von etwa 350 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen - Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben sowie individuelle Rückzugsorte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die über eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten führt - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästebereich oder weiteres Kinderzimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein praktisches Gartenhäuschen, welches bei Bedarf übernommen werden kann.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche nicht Bestandteil des Verkaufs ist.

Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (elisabeth.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.

Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail (elisabeth.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.

Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Elisabeth Müller
Selbstständige Immobilienberaterin
Dübener Str. 15 04506 Löbnitz
E-Mail: elisabeth.mueller@db.com
Telefon: 0176 32366342

Aufsichtsbehörde: Gemeindeverwaltung Löbnitz
Internet: https://loebnitz-am-see.de
Anschrift: Parkstraße 15 , 04509 Löbnitz Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025