Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 386.310 € 3 Zimmer 128,8 m² Stellbergweg 7A Hillerse 38543

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
386310 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 128,8 m²

3 Zimmer ETW mit 128,77 qm im DG - Aktuell vermietet - Modernes und energieeffizientes Wohnen in Hillerse mit XXL Südbalkon und Carport

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 3-Zimmerwohnung mit 128,77qm im DG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung als Kapitalanlage mit Mieter kaufen, oder nach Kauf als Eigenbedarf selber nutzen. Die Wohnung hat einen sehr schönen und sehr großen Südbalkon und ein Carport für einen PKW. Es besteht die Möglichkeit am Carport ein E-Auto zu laden. In der Wohnung besteht die Möglichkeit einer Kaminnutzung. Highlight...extrem hohe Deckenhöhe von ca. 4 Meter. Raumaufteilung XXL Bad mit Wanne und Dusche, XXL Flur, offene Wohnküche und 2 Schlafzimmer.
Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Carport
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

386310 €

3.000 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

13791,27 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

427.144 €1

Kaufpreis

386.310 €

Kaufnebenkosten

40.834 €

Notarkosten (1,5%)

5.795 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.316 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.791 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.932 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellbergweg 7A, Hillerse (38543)

Sehr schön und ruhig in Hillerse gelegen.
Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn, Peine und Celle sind nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Wohnung hier veröffentlicht. Besichtigungen können nach Absprache mit den Mietern stattfinden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Never Only GmbHMaklerbüro

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kd5l5d

Never Only GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet386310 €386.310 €3.000 €/m²3 Zimmer • 128,8 m²Stellbergweg 7A, Hillerse (38543)AnrufenKontaktieren