Bungalow / Erdgeschosswohnung in begehrter strandnaher Lage
Dieser charmante Bungalow im Wohnungseigentum überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer umfassenden Modernisierung vor rund zehn Jahren. Auf ca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn-, Ess- und Kochkonzept mit hochwertiger Einbauküche. Edles Bambusparkett im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer unterstreicht den gepflegten, neuwertigen Eindruck. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Westterrasse – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 35 m² großes Kellergeschoss mit zwei Abstellräumen sowie einem Hauswirtschafts- und Technikraum inklusive Fernwärmeanschluss.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Einbauküche, offene Küche
Keller
Parkhaus
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
4.453,13 €/m²
Hausgeld
343 €343 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandwighof 14, Glücksburg (24960)
Diese besondere Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage von Glücksburg-Sandwig – nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt. Der gegenüberliegende Kurpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Kombination aus unmittelbarer Wasserlage und gewachsener Infrastruktur verleiht dieser Adresse einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Ob Schwimmen, Segeln oder einfach nur der Blick auf die Förde – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und gewährleistet eine komfortable Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Glücksburg schnell erreichbar. Eine Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Tim Kania Immobilien e.K. wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käuferprovision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Tim Kania Immobilien e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
