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415.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  530 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €
1.751 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  530 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Anröchte bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 530 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, die optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Die zwei Bäder sind gehoben ausgestattet, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen, um den Wohnkomfort ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Dieses Haus steht für modernen und nachhaltigen Wohnkomfort: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die energietechnischen Standards KFW40 und KFW55, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderfähigkeit spricht.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und von den vielen Highlights dieses Mehrfamilienhauses zu profitieren.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 530 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Qualität gebaut, mit der Möglichkeit, den Bodenbelag individuell nach Ihren Wünschen zu wählen - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat, die alle durch Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen.

Die Beheizung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die Kosten spart und die Umwelt schont.

Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnräumen zusätzliche Eleganz verleiht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
1.751,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.090 €1
Kaufpreis
415.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Anröchte, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während städtische Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit hoher Qualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise.

Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket inklusive Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26I4AL2N6AY8
Referenznummer: 4275-330-kw13-65310
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