Neubau-Eigentumswohnung in Todtnau - Hochschwarzwald
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahrneu
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
4.198,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
385.200 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
25.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lisbühl 9, Todtnau (79674)
Das Neubauprojekt befindet sich in toller Lage in Todtnau. Von hier aus erreichen Sie Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Gemeinschaftsschule schnell zu Fuß von Ihrem zu Hause aus. Das 6- Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit viel Grün ums Haus. Über die B 317 ist Todtnau auch an das überregionale Straßennetz verkehrstechnisch gut angebunden. Das Skigebiet Feldberg liegt in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bieten Todtnau und seine Umgebung eine traumhafte Natur inmitten des Hochschwarzwalds, von der es sich zu überzeugen lohnt. Alles in allem ein lebens-und liebenswertes Zuhause in traumhafter Umgebung.
Weitere Informationen
Wohnkomfort & Architektur
Das Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, die bereits allesamt, bis auf eine letzte Wohnung (Wohnung Nr.1) verkauft sind. Die Wohnungen werden teilweise von den Eigentümer selbt bewohnt und sind teilweise vermietet. Auch die Wohnung Nr.1 bietet sich optimal als Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen an. Durch Ihren großzügigen Grundriss sind die insgesamt 85,75 m² optimal genutzt.Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung verfügt in jedem Zimmer (außer im zusätzlichen Gäste-WC) über Fenster. Auch im Badezimmer, was eine optimale Durchlüftung ermöglicht. Das große Badezimmer, welches an die Schlafzimmer angrenzt, verfügt über eine begehbare Dusche und viel Platz. Auf dem tollen und großflächigen Balkon können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Nähe zur Natur genießen. Der Wohnung ist zudem ein eigener, privater Kellerraum zugeordnet, der genügend Stauraum bietet. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Keller und der Garage ganz bequem in alle Etagen des Wohnhauses. Durch den Hausmeister und eine regelmäßige Treppenhausreinigung sind Sie als Bewohner maximal entlastet. Alles in Allem ein durchdachtes Konzept, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf optimale Weise vereint.
