1 Zimmer • 209 m² • 768 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €549.000 €
2.627 €/m²
1 Zimmer • 209 m² • 768 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus /Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück in begehrter und kinderfreundlicher Lage der Sta
Das freistehende, geräumige und gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 in Massivbauweise errichte. Ihr neues Objekt liegt auf einem ca. 720 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in einer begehrten, ruhigen und kinderfreundlichen Lage in einer verkehrsberuhigten Straße der Kreisstadt Lüdenscheid im Ortsteil Piepersloh. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern aufgeteilt auf drei Ebenen und acht Zimmer. Das Untergeschoss wurde bereits als ausgebaut und bietet Ihnen eine zusätzliche Einliegerwohnung. Selbstverständlich verfügt Ihr Objekt einen toll angelegten Gartenbereich mit zwei großzügigen Terrassen. Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen zusätzlich einen Balkon. Ein Carport und ein Stellplatz komplettieren Ihre neue Traumimmobilie.
Highlights Ihrer neuen Immobilie sind sicherlich die tolle Lage angrenzend an ein Wald- und Wiesengebiet und der toll angelegte Gartenbereich mit einer geräumigen Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden die Feierabende und Wochenenden, trotz der zentralen Lage in Ruhe genießen.
Merkmale
frei ab sofort
768 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.626,79 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
608.731 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
59.731 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (2,38%)
13.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerfelder Weg 68, Piepersloh, Lüdenscheid (58515)
Ihr neues gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Straße der Stadt Lüdenscheid. Der Stadtteil Piepersloh zeichnet sich vor allem durch seine attraktive, kinderfreundliche und ruhige Wohnlage aus. Ihr neue Traumimmobilie bietet Ihnen ein Wohnen mit guter Anbindung an die Lüdenscheider Innenstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten und dennoch sind Sie aufgrund des angrenzenden Wald- und Wiesengebietes mitten in der Natur. Der Stadtteil Piepersloh ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Die Grundschule am Biernbaum ist innerhalb von 15 Gehminuten gut erreichbar. Spielplätze sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar und das Naherholungsgebiet mit den umliegenden Wäldern ist ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren geeignet. Die Lage des Objektes ist für Familien ideal und super geeignet!
In wenigen Fahrminuten ist das Stadtzentrum der Kreisstadt Lüdenscheid mit allen Lebensmittelgeschäften, Kulturangeboten, sowie Ärzte / Apotheken, die Autobahn (A45) und das Krankenhaus Hellersen erreichbar. Selbstverständlich steht Ihnen in der näheren Umgebung der öffentliche Nahverkehr zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käufercourtage 2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Heizungsart:
Heizkoerper
