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737.000 €
5 Zimmer  •  143 m²
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug
737000 €
5.154 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²

Seltenes Penthouse mit luxuriösem Design und Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie.

Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Vorstellungen einzurichten und sich in den komfortablen und stilvollen Räumen sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer garantieren zudem höchsten Komfort und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit Solarlux-Fensterfaltelementen die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Bereiche der Wohnung und verleiht ihr eine luxuriöse und zugleich einladende Atmosphäre.

Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Penthouse steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer attraktiven Lage von Osnabrück zu erwerben.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sauna
+ 143 m²
+ Penthousewohnung
+ KfW-55 Standard
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Dachterrasse
+ elektrische Rollläden
+ Personenaufzug
+ Abstellraum
+ Barrierefrei
+ abschließbarer Kellerraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
737000 €
5.153,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
814.901 €1
Kaufpreis
737.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SonnenhügelOsnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Osnabrück, in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtviertel. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Entspannung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Verkehrstechnisch liegt die Immobilie äußerst günstig mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstad und der umliegenden Regionen gewährleisten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Kulturangebote, laden zur aktiven Erholung und zum Genießen der Freizeit ein. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Bahnhof 4, 49143 Bissendorf
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Partnerschaft
Herr Denis Hörner
Herr Denis HörnerDein Kontakt
Online-ID: 2grxh5q
Referenznummer: 8
Immobilien Trend-Home GmbH
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Immobilien Trend-Home GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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