Wohnung zum Kauf
109000 €
2.224 €/m²
2 Zimmer • 49 m² • EG

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

Für Anleger!
Die vermietete Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Flur mit Abstellraum, Kellerraum, Terrasse sowie ein Pkw-Carport-Stellplatz - zudem ein Wäschetrockenraum auf dem Dachboden plus ein trockener Fahrradkellerraum, jeweils zur Mitbenutzung. Darüberhinaus eine Grundstücksfläche südlich der Terrasse, das gesamte Grundstück ist eingezäunt und angepflanzt.
Genial: die zentrale Lage im Ortskern, in einer ruhigen Sackgasse von Amelinghausen; mit kurzen Einkaufswegen.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
offene Küche
Keller
Carport
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

2.224,49 €/m²

Hausgeld

116 €

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

119.878 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

10.878 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

3.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rackerstieg 5, Amelinghausen (21385)

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Eigentumswohnung gehören die Sondernutzungsrechte an einem überdachten, gepflasterten Pkw-Carport-Stellplatz (Nr.2) sowie der Grundstücksfläche südlich der Terrasse bis zur Straße.

Grundstück:
ein 1.540 m² großes Eigentumsgrundstück, voll erschlossen.
- zur Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss gehört ein 75/1.000 Miteigentumsanteil Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Klaus Stelter Immobilien

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

Partnerschaft

Herr Klaus StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VCIT63II5U

Referenznummer: KO-RS5-2-MUE (1/571)

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