Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

3.473 €/m²

5 Zimmer  •  114,9 m²  •  EG

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Stadtmitte, Herten (45699)

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Die Immobilie befindet sich in einer angenehm familienfreundlichen Wohnlage in Herten. Das Umfeld ist überwiegend von gewachsenen Wohnstrukturen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und bietet eine ruhige, alltagstaugliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte.

Der Hertener Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur etwa 1,5 bis 2,0 km erreichbar. Auch die Innenstadt von Recklinghausen liegt nur rund 4 bis 5 km entfernt und erweitert das Angebot an Einzelhandel, Kultur und Freizeit deutlich. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind zudem umliegende Städte wie Herne in ca. 10 bis 12 km, Gelsenkirchen in ca. 12 bis 15 km und Bochum in ca. 18 bis 20 km gut erreichbar.

Für Familien ist die Lage besonders interessant: Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort sehr gut für ein familienorientiertes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel gelöst. Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von ca. 1 bis 2 km. Größere Besorgungen lassen sich bequem im nahegelegenen Stadtzentrum oder in den umliegenden Fachmarktlagen erledigen.

Ein besonderer Pluspunkt ist das attraktive Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung. Grünflächen und Spazierwege befinden sich in gut erreichbarer Nähe und laden zu Bewegung im Freien ein. Der beliebte Schlosspark Herten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schöne Wege, weitläufige Parkanlagen und eine hohe Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus stellt die Region mit der Halde Hoheward eines der bekanntesten Naherholungsziele im Ruhrgebiet zur Verfügung. Hier finden sich abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege sowie eindrucksvolle Ausblicke über die Umgebung. Auch kleinere Wald- und Grünzüge in der näheren Umgebung schaffen zusätzlichen Erholungswert. Natürliche Seen oder größere Gewässer liegen zwar nicht unmittelbar vor der Haustür, jedoch bieten die umliegenden Park- und Landschaftsräume vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Herten Achtenbecksweg (circa 100 Meter)
Bahnhof | Herten (Westf) (circa 500 Meter)