Grundstück zum Kauf 159.000 € 695 m² Grundstück frei ab sofort Karlshagen 17449

Grundstück zum Kauf
159000 €
229 €/m²
695 m² Grundstück • frei ab sofort

Bauträgerfreies Baugrundstück im Ostseebad Kalshagen auf Usedom

Zum Verkauf stehen drei Wohnbaugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1750 m². Es handelt sich um ein reine Wohnbaugrundstücke.

Die Bebaubarkeit legt der in der Auslegung befindliche B-Plan Nr. 33 fest.

In der Flurkarte ist eine mögliche Teilung dargestellt. Die Mindestgröße je Grundstück laut B - Plan beträgt 500 m².

Alle Medien, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Gas liegen in der Straße.

Eckwerte im Überblick:

- Bau-und Planungsrecht nach B - Plan Nr. 33
- Grundstücksmindestgröße beträgt 500 m ²
- GRZ 0,4
- ein Vollgeschoss
- Sattel - oder Walmdach mit einer Dachneigung von 25 - 45 Grad
- Erstwohnsitz
- bauträgerfrei

Merkmale

frei ab sofort
695 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alle Medien liegen in der Straße
- Gas möglich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

228,78 €/m²

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

165.360 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

6.360 €

Provision für Käufer (4%)

6.360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karlshagen (17449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karlshagen ist ein idyllischer Urlaubsort auf der Sonneninsel Usedom, direkt an der Ostseeküste. Geprägt von einem weitläufigen, feinsandigen Strand und einer beeindruckenden Dünenlandschaft, bietet Karlshagen eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und maritimem Flair. Besonders reizvoll ist die ruhige, familiäre Atmosphäre, die den Ort von den größeren Touristenhochburgen der Insel unterscheidet.

Wer hier wohnt, genießt nicht nur die Nähe zum Meer, sondern auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch den Küstenwald bis hin zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen. Der Hafen von Karlshagen verbindet das maritime Flair mit einer entspannten Lebensweise und lädt zum Flanieren oder zu Bootsfahrten ein.

Auch das Gemeinschaftsleben macht Karlshagen besonders lebenswert. Kleine Cafés, Restaurants und Veranstaltungen wie das jährliche Hafenfest sorgen für eine angenehme, gesellige Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt Karlshagen beschaulich und naturverbunden - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, während größere Städte wie Wolgast oder Greifswald nicht weit entfernt sind.

In Karlshagen zu wohnen bedeutet, jeden Tag die frische Meeresluft zu atmen, inmitten einer einzigartigen Natur zu leben und das Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustür zu haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern