Charmante 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Biedermannsdorf
CHARMANTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN BIEDERMANNSDORF
Diese gepflegte und teilmöblierte Immobilie im Herzen Biedermannsdorf, hat alles, was Ihr Herz begehrt. Die neuwertige Wohnung liegt im 2. Stock und kann bequem mit dem Lift barrierefrei erreicht werden.
An heißen Sommertagen können Sie, Dank der eingebauten Klimaanlage im Wohnbereich, in Ihren kühlen Räumlichkeiten entspannen. Eine Markise an der Loggia offeriert eine weitere Beschattung für diese nach süd-westen ausgerichtete angenehme Wohnung. In den kalten Monaten sorgt eine Gasheizung für wohlige Wärme.
In der Essküche finden Sie eine gut ausgestattete moderne Einbauküche vor, die mit dem angrenzenden Essbereich genügend Platz für Sie und Ihre Lieben bietet, um gemeinsame gemütliche Stunden zu verbringen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer Loggia, von wo aus Sie den Blick ins Grüne und auf Schatten spendende Bäume genießen können. Hier können Sie auch bei Bedarf Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen um Kräuter, Gemüse oder sonstige Pflanzen liebevoll wachsen und gedeihen zu lassen. Auch für gemütliche Stunden im Freien eignet sich diese 6 m² große Loggia perfekt.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer geräumigen Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, die sich beide in gepflegtem, sauberen Zustand befinden.
Ein möbliertes Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Arbeits- bzw. Kinderzimmer oder auch als Hobbyraum verwendet werden kann, runden dieses elegante Zimmerensemble ab.
UNSER SERVICE
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Friedrich Wanzenböck / 0043 664/1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Objekt Nr. 21870 auf www.donauimmo.at [https://www.donauimmo.at/objekt/15028468?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=21870&from=792827]
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.943,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Biedermannsdorf (2362)
Die Marktgemeinde Biedermannsdorf gehört zum Bezirk Mödling und liegt südlich von Wien. Die bestens ausgebauten Radwege führen in alle Richtungen (Wien - Schwechat - Guntramsdorf - Mödling). Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, vor allem mit der Anbindung nach Wien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die SCS erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto oder mit der Badener Bahn. Ein Highlight ist der nahegelegene Gemeindebadteich, den Sie bequem mit dem Auto (in 3 Minuten) oder dem Fahrrad/Scooter können. Für Ortsansässige beträgt der Preis der Familienjahreskarte 40,- Euro. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. In Biedermannsdorf finden Sie auch mehrere Gastromöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte und Schulen (Volksschule, HLW, SOB) sowie die Jubiläumshalle, die mit Freizeitaktivitäten wie Kegelbahn, Tennis, Sauna, ... zur Verfügung steht.
