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227.300 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  610 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
227300 €
2.526 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  610 m² Grundstück

Klein - aber Fein - da Mein`s! Verwirklichen Sie Ihren Hausbauwunsch.

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
und vieles mehr

Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe; mit Ihren Lieblingsmustern und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 610 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • BaujahrProjektiert
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
227300 €
2.525,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
251.327 €1
Kaufpreis
227.300 €
Notarkosten (1,5%)
3.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.137 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SöhestenLützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie träumen davon, ein eigenes Haus auf einem eigenen Grundstück zu bauen – ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie – Sie benötigen eine schnelle Anbindung an Leipzig oder Halle, dann sind Sie hier in Lützen genau richtig.

Das Grundstück kann individuell bebaut werden – es liegt ein genehmigter B-Plan vor, mit der Begrenzung auf maximal zwei Vollgeschosse, der aber ansonsten sehr viel offen lässt, für Ihre eigene Gestaltung Ihres Hauses. Individueller Hausbau, offen für Ihre persönlichen Ideen und vielfältige Wohnkonzepte!

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Wildpark, ausgebaute Fahrradwege, eine fantastische Eisdiele und vieles mehr, für den täglichen Bedarf und für Ihre Freitzeitgestaltung finden Sie hier in Lützen und Umgebung.

Für Bauinteressierte die pendeln wollen in die Metropolregion Leipzig, Merseburg, Halle usw., finden hier ein frei planbares Grundstück.
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A9, A38 und Bundesstraßen

Weitere Informationen

Nicht die richtige Größe? Wer ein Haus bauen möchte, hat die Qual der Wahl. Soll es ein klassisches Einfamilienhaus werden, reichen die 90 Quadratmeter, oder sollen wir doch lieber gleich größer bauen?

Die Wahl der richtigen Hausgröße stellt so manchen Bauherren vor Schwierigkeiten. In erster Linie hängt sie von den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner ab, allerdings gibt es weitere Punkte zur Orientierung. Erfahren sie, wie sie die korrekte Größe für ihre Situation ermitteln, wie sie Platz und somit bares Geld sparen können.

Für Paare mit Kinderwunsch oder junge Familien wird es zunehmend schwieriger eine geeignete Wohnung mit ausreichend Platz zu finden. Die Alternative Eigenheim wird aufgrund der hohen Mietpreise immer attraktiver. Zudem ist das Leben in den eigenen vier Wänden viel freier als in der Mietwohnung. Sonstiges Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, für Ihr ganz individuelles Beratungsgespräch.
Hauskaufberater
Brit Steyer
0173/8589554 oder brit.steyer@tc.de
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken.

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

zusätzliche Kosten zum genannten Hauspreis:
- Grundstückskosten
- Baunebenkosten

Bitte beachten Sie das die Bilder Zusatzausstattungen und Sonderwünsche enthalten können.

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Über den Anbieter

Dalziger Weg 3, 04442 Zwenkau
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Partnerschaft
Frau Brit SteyerDein Kontakt
Online-ID: 29el35t
SABA Immobilien GmbH Leipzig
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