Wohnung zum Kauf
235000 €
2.304 €/m²
4 Zimmer • 102 m²

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Garten

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Treuchtlingen liegt in einem 3 Parteienhaus aus dem Jahr 1967. Dieses wurde 1983 erweitert.
Auf den ca. 102 m² Wohnfläche finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Die 3 restlichen Zimmer bieten Ihnen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Ähnliches. Hier können Sie sich frei entfalten.
In 2021 wurde die Heizung (Gas), sowie die Wasserleitungen zur Küche und Badezimmer erneuert. Ebenfalls kam in diesem Jahr ein neuer Sicherungskasten in das Objekt.
Zur Wohnung gehört neben dem Garten ebenfalls ein Garagenstellplatz.

Die Innenstadt Treuchtlingens sowie die Möglichkeit eines Spaziergangs in der Natur ist in fußläufiger Umgebung des Objekts.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und senden Sie uns Ihre Anfrage über das jeweilige Portal.

Merkmale

Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gute Infrastruktur
- innenstadtnah
- Gartenhaus
- Einzelgarage
- Garten
- Naturnah
- Massivbauweise

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.303,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.314 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

21.314 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Treuchtlingen (91757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG

Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BloßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26WVFY76M29R

Referenznummer: bc-2025-00000994

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