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411.239 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  578 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
411239 €
2.262 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  578 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Westerkappeln - Individuelle Planung trifft nachhaltige Qualität

Tauchen Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit großzügigen 6 Zimmern, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 181,77 m² und verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus optimalen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das 578 m² große Grundstück in Westerkappeln ergänzt das Wohnambiente ideal und schafft Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik.

Merkmale

  • 578 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Fertighaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt effizientes Heizen und Kühlen, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Im Innenausbau profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die bereits enthalten sind.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
411239 €
2.262,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
460.876 €1
Kaufpreis
411.239 €
Notarkosten (1,5%)
6.169 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.731 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.681 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.056 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerkappeln besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, laden zur aktiven Erholung ein. Die idyllische Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie beim Hausbau benötigen - sei es mit umfassendem Service oder durch eigene Beteiligung am Ausbau. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und machen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 259KPDT7QTLW
Referenznummer: 1218-351-kw15-67444
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