Flexibel bebaubares Grundstück in Blankenfelde-Mahlow
Kurzbeschreibung
Kosten für Schallschutzmaßnahmen anteilig verhandelbar!
Objekt
Gern stellen wir Ihnen heute ein exklusives Grundstücksangebot vor:
Dieses großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.464 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das unbebaute Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen:
Flurstück 27 mit 831 m² ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen. Flurstück 25 mit 633 m² ist als Erholungsfläche registriert.
Dank der Größe und Lage des Grundstücks sind verschiedene Bebauungskonzepte denkbar.
Für das Flurstück 27 wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt und von einem Vermesser ein Entwurf eines Lageplans erstellt. Den Plan finden Sie in der Anlage.
Da das Grundstück im Süden an Trassen der Deutschen Bahn AG angrenzt und ca. 3 km südöstlich vom Flughafen Berlin-Brandenburg liegt, sind besondere Schallschutznachweise gemäß den Vorgaben der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Teltow-Fläming zu erbringen. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der schalltechnischen Untersuchung zum Neubau eines Wohnhauses in Blankenfelde-Mahlow, die ebenfalls in der Anlage beigefügt ist.
Merkmale
frei ab sofort
1.464 m² Grundstück
Fakten zum Grundstück:
* Flurstück 27 Umfang ca. 50m x 24,2m x 52,2m x 8.9m * Größe ca. 831m² * Flurstück 25 Umfang ca. 31m x 27m x 33,5m x 13,5m * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5 m * Abstandsfläche mindestens aber 3,0m zur Nachbarsgrenze, 5m zur Straßenkante * Bauträgerfrei * rechtliche Beschränkungen durch Schallschutzverordnung liegen an
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
203,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.211 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
8.211 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend mit guter Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
* 700m zur Bushaltestelle * 1,6 km zu S-Bahnhof Mahlow * 2 km entfernt von Herbert -Schäpe-Grundschule und 2,5 km bis Wilhelm-Busch- Grundschule * 1,5 km zu den Einkaufsmöglichkeiten von Rewe, Kaufland und Bauhaus
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Hirschmann Selbstständiger Immobilienberater Buchsweilerstrße 35 14195 Berlin E-Mail: frank.hirschmann@db.com Telefon: 0172 1000880
