Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine Küche, Wohn-/ Esszimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für Wärme und Atmosphäre sorgt.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² und ist teilweise unterkellert. Der Garten bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird höchstwahrscheinlich im Laufe des Jahres frei und steht dann zur Selbstnutzung zur Verfügung. Sie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet eine gute Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Merkmale
675 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1927
Preisdetails
Kaufpreis
274000 €274.000 €
2.283,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
VB
Geschätzte Gesamtkosten
307.072 €1
Kaufpreis
274.000 €
Kaufnebenkosten
33.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.110 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Epe, Gronau (48599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gronau-Epe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
