Heideck/Schlossberg: Ein Grundstück mit Weitblick - im wahrsten Sinne des Wortes
In begehrter Wohnlage von Heideck, im attraktiven Baugebiet "Schloßberg West", steht dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Verkauf. Die erhöhte Lage, eingebettet in eine gewachsene Umgebung und umgeben von Natur, verleiht diesem Grundstück einen besonderen Charakter. Hier entstehen hochwertige Wohnhäuser in einem architektonisch klar strukturierten Neubaugebiet mit nachhaltiger Planung und integrierter Grünordnung. Ein Standort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Lebensqualität legen.
Das Grundstück: - Flurstück 144 - Teil eines rechtskräftigen Bebauungsplans - Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA) - Bebauung innerhalb klar definierter Baugrenzen - erschlossen - attraktive Hanglage mit besonderem Wohnwert
Die Festsetzungen des Bebauungsplans ermöglichen eine hochwertige Wohnbebauung im Rahmen moderner Architekturkonzepte. Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder ein anspruchsvolles Wohnprojekt.
Für wen eignet sich dieses Grundstück?
? Familien mit gehobenem Anspruch ? Bauherren mit architektonischer Vision ? Kapitalanleger mit Fokus auf werthaltige Wohnlagen ? Eigennutzer, die Ruhe und Aussicht schätzen
Ein Baugrundstück in dieser Lagequalität ist selten am Markt. Das Flurstück 144 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Heideck zu realisieren.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie den Bebauungsplan zur Verfügung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Merkmale
3.370 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
161,72 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
570.942 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
25.942 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
25.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßberg, Heideck (91180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah und dennoch bestens angebunden
Heideck überzeugt durch seine Kombination aus idyllischer Umgebung und funktionierender Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort Kindergarten und Schule im Stadtgebiet gute Verkehrsanbindung in Richtung Roth und Nürnberg hoher Freizeitwert durch Natur- und Naherholungsflächen
Das Baugebiet "Schloßberg West" zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt.
