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97.000 €
1 Zimmer  •  34,8 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
97000 €
2.791 €/m²
1 Zimmer  •  34,8 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

Energetisch sanierte 1-Zimmer Wohnung

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung empfängt Sie über einen funktionalen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer als auch der Wohnraum direkt erreichbar, was kurze Wege und eine klare Raumstruktur ermöglicht. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist großzügig geschnitten und durch große Fenster angenehm hell. Der Raum lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Der direkte Zugang zum Balkon schafft zusätzliche Wohnqualität und sorgt für eine freundliche, offene Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die klare Gestaltung und die praktische Aufteilung machen das Bad besonders komfortabel im Alltag. Die Wohnung ist insgesamt hell, gepflegt und ruhig gelegen. Durch den übersichtlichen Grundriss, den barrierearmen Zugang innerhalb der Wohnung und die angenehme Wohnatmosphäre eignet sie sich ideal für Singles oder ältere Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Aktuell bewohnt die Eigentümerin die Wohnung. Da sie Bremervörde verlassen möchte, wird sie sich nach Verkauf auf Wohnungssuche begeben und die Wohnung kann in absehbarer Zeit lukrativ neu vermietet werden. Die Einbauküche wird mitverkauft - gerne können auch die restlichen Möbel gegen einen angemessenen Preis übernommen werden. Falls eine möblierte Vermietung angestrebt wird, können sogar Gardinen und Dekoration übernommen werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss/3 Geschossen
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 4 m²)
  • 1 WC
  • 0 Balkone (gesamt 2,3 m²)
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
97000 €
2.791,37 €/m²
Hausgeld
214.42 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
103.790 €1
Kaufpreis
97.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremervörde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Natur- und Erlebnispark mit dem Vörder See lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein – ideal für alle, die Ruhe und Ausgleich schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung zur Wohnung und sind bequem erreichbar. Diese Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Singles und ältere Menschen, die Wert auf kurze Wege legen. Die Mikro-Lage im Buchenknick zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit wenig Verkehr aus. Die überschaubare Nachbarschaft bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Der Bahnhof Bremervörde mit Regionalverbindungen Richtung Bremerhaven und Buxtehude sowie ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Anbindung – auch ohne eigenes Fahrzeug. Über die Bundesstraßen B 71 und B 74 ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Weitere Informationen

Besichtigungen werden Samstag den 21.02.2026 stattfinden - fordern Sie noch heute ein Exposé an und machen Sie direkt einen Termin aus.

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Über den Anbieter

Marcusallee 16, 28359 Bremen
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Frau Josephine Krützfeldt
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Online-ID: 2nm7x5h
Josephine Krützfeldt Immobilien
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