Individuell geplantes Einfamilienhaus in Alsdorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Komfort für Heimwerker!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Alsdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 517 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Das Baukonzept orientiert sich an gehobener Ausstattung und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.
Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissplanung und Innenraumgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die Nutzung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich ist. So genießen Sie angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Die allkauf Dienstleistungspakete, insbesondere das Pro Time Paket für Heimwerker, sind bereits im Preis enthalten. Das Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Eigenleistung: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität und Sicherheit.
Merkmale
517 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Details:
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und ökologische Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Bodengleiche Dusche und moderne Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Ausführung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Steckdosen und Elektroinstallation in hoher Qualität - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen für Ihren Selbstausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429959 €429.959 €
3.215,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
481.855 €1
Kaufpreis
429.959 €
Kaufnebenkosten
51.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.449 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Alsdorf, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen:
- Ruhige und familienfreundliche Wohngegend - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Region - Naturnahe Umgebung mit Parks und Erholungsflächen
So genießen Sie sowohl die Vorzüge einer ländlichen Idylle als auch die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur in Ihrer neuen Heimat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf ist Ihr Traum vom Eigenheim frei von Unsicherheiten, denn Lieferzeiten werden zuverlässig eingehalten und unerwartete Kosten durch Festpreisgarantie ausgeschlossen.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, ermöglicht Ihnen, bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionelle Unterstützung zu erhalten, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
