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315.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
315000 €
4.315 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss

3 Zimmer-Obergeschosswohnung im Energiesparhaus

Die 73 m² große Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 2017 gebaut und liegt zentral in der Ortsmitte von Brietlingen. Die drei großen Zimmer sind jeweils mit hellen Fenstern ausgestattet und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet Fläche für die alltäglichen Gegenstände und befindet sich direkt im Wohnungsflur. Aus dem Flur gehen links die beiden Schlafzimmer ab und geradeaus erreicht man das Bad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Küche sowie einen abgetrennten Essbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd, einer Kühl/Gefrierkombination, diversen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsplatte. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Sofa und Schränke. Durch das Wohnzimmer gelant man auf die schöne Dachterrasse. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist seit Dezember 2018 vermietet und wird vermietet verkauft!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport, Außen-Stellplatz
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
4.315,07 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
337.050 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Faschweg 5MoorburgBrietlingen (21382)
Brietlingen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Lüneburg, die für ihre historische Altstadt und Salzgeschichte bekannt ist. Brietlingen ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die von Wäldern, Wiesen und Feldern dominiert wird.

Die Ortschaft selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber. Die umliegenden Verkehrsverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl nach Lüneburg als auch zu anderen Städten in der Region. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Grundschule und einigen örtlichen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die schöne Natur der Umgebung erschließen. Brietlingen ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, die die Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sehr geehrte Interessent*innen,

Um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht.

Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen
Clemens Meinke

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Clemens MeinkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2647QLI5K5UF
Referenznummer: 458058
MediumRectangleTop
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