Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schalksmühle - Komfort trifft individuelle Gestaltung
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Schalksmühle, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus bietet auf 136 m² Wohnfläche in zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Ihren Alltag und den Empfang von Gästen. Das Grundstück mit 356 m² rundet Ihr neues Zuhause perfekt ab. Das durchdachte Konzept dieses Hauses vereint gehobene Ausstattung mit flexibler Gestaltung, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz individuell verwirklichen können.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321169 €321.169 €
2.361,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
359.935 €1
Kaufpreis
321.169 €
Kaufnebenkosten
38.766 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.818 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.876 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klagebach, Schalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Schalksmühle, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Ort. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit und Erholung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3
