3-Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und zwei Garagen in Burghausen
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Burghausen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zwei-Familienhaus und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil von ca. 300 m².
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, eine separate Toilette, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus gelangen Sie unmittelbar in den weitläufigen Garten, der viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein beheiztes Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in der Übergangszeit für angenehme Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Erdgeschoss
4 Stellplätze: 4 Garagen
Ausstattung
Zwei Einzelgaragen Zusätzliche Stellplätze vor den Garagen Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung Ca. 300 m² großer Garten Terrasse mit direktem Gartenzugang Holzkamin im Wohnzimmer Öl-Zentralheizung Beheiztes Gästezimmer im Keller Ruhige Wohnlage Kindergarten und Schule in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958/ 2011
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
294.489 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
24.489 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 1 Etagen
