Eine Ikonische Residenz zwischen Trient und Bozen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Eine Ikonische Residenz zwischen Trient und Bozen. Historische Villa mit 700 mІ, Privatpark, Weingut und unbegrenztem Potenzial. Eine historische Residenz, die nicht einfach eine Immobilie ist, sondern ein architektonisches Meisterwerk: ein Ort, an dem Erhabenheit und Poesie in perfektem Gleichklang stehen und ein seltenes kulturelles Erbe bewahren. Eine Villa, die schon beim ersten Blick fasziniert und neue Perspektiven eröffnet. ➤ Die Liegenschaft erstreckt sich über mehr als 700 mІ laut Kataster und verteilt sich auf vier Ebenen, eingebettet in einen privaten Park von ca. 5.000 mІ. Ein großzügiger, mit Porphyr-Würfeln gepflasterter Vorplatz empfängt Besucher und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Eingangsbereichs. Hinter der Residenz befindet sich ein privater Weinberg von ca. 6.000 mІ, der mit separater Verhandlung erworben werden kann - eine wertvolle und seltene Erweiterung, die das Anwesen in ein kleines, charismatisches Landgut verwandeln kann. → Im Außenbereich schafft eine hohe, luftige Überdachung einen multifunktionalen Raum - ideal für Events, gesellige Abende, Grillfeste oder als elegante überdachte Stellfläche für Fahrzeuge. Eine ebenso praktische wie stilvolle Lösung. ➤ Die Villa, entworfen vom renommierten Trentiner Architekten Emilio Paor (1863-1935), bewahrt monumentale Salons, eindrucksvolle Raumhöhen und originale Details, die ein Gefühl von Noblesse und architektonischem Gleichgewicht vermitteln. Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert - ein weiterer Beleg für die Sorgfalt, mit der die Immobilie gepflegt wurde. ➤ Innenräume - Großzügigkeit und Vielseitigkeit: helle historische Säle von großer repräsentativer Wirkung zahlreiche Zimmer, ideal für Wohnen, berufliche Nutzung oder Gästebereich Küchen und Serviceräume auf mehreren Ebenen Ateliers und Arbeitszimmer - perfekt für Kreative, Designer, Architekten und Professionals → Dachböden und Technikräume, funktional und geräumig. → Großer Swimmingpool, derzeit außer Betrieb, jedoch leicht reaktivierbar - bereit, wieder eine exklusive private Oase zu werden → Eine strategisch einzigartige Lage in Norditalien. → Die Villa befindet sich in einer logistisch herausragenden Position dank der Nähe zur Autobahn A22 Brenner, einer der wichtigsten europäischen Nord-Süd-Verbindungen zwischen Italien, Österreich und Deutschland. ➤ Diese Lage bietet unvergleichliche Vorteile: sofortige Erreichbarkeit für Kunden, Gäste und Mitarbeiter ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen und professionelle Strukturen perfekt für alle, die häufig entlang der großen europäischen Verkehrsachsen reisen ausgezeichnet für internationale Marken, kreative Konzepte und moderne Firmen ➤ Die Residenz vereint Privatsphäre und Vernetzung, Natur und Funktionalität, historischen Charme und zeitgenössische Strategie. ➤ Perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Residenz mit starker Identität Unternehmen und Professionals, die eine repräsentative Adresse benötigen Familien oder mehrere Generationen, die große, flexible Räume wünschen touristische Projekte wie Boutique-Hotel, Relais oder charmante Gaststruktur Marken und Kreativstudios, die ikonische, szenografische Räume benötigen Investoren, die ein Objekt mit internationaler Strahlkraft und starkem Potenzial suchen ➤ Kaufpreis: EURO 1.700.000 → Eine Residenz wie diese ist u Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
