Gemütliches Ostsee-Ferienapartment mit Südausrichtung an der Ostsee
Objektbeschreibung
Diese modern und gemütlich eingerichtete Ferienwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der Panoramic Wohnanlage fußläufig zur Ostsee und neben dem HansaPark im Haus A. Die ETW befindet sich im 2. Geschoss mit Südlage und entspannendem Parkblick. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.
. Ihre ETW ist gemütlich eingerichtet . Neuwertiges Badezimmer mit Dusche . Offener und heller Wohnbereich . Voll ausgestattete Küche . komplett & modern gefliest . Als Ferienwohnung geeignet . Wohngeld: 433,00 EUR inkl. 144,00 EUR Erhaltungsrücklage . Balkon mit Südausrichtung . Fußläufig zum Ostseestrand . Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage . Bezugsfrei
Raumaufteilung
Neben dem Balkon mit Parkblick finden sich in dieser Wohnung ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Fenster und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen, guten Zustand.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
DSL-Anschluss
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
119500 €119.500 €
2.845 €/m²
Hausgeld
433 €433 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils 2,975 % Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
133.220 €1
Kaufpreis
119.500 €
Kaufnebenkosten
13.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.793 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.768 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.561 €
Grundbucheintrag (0,5%)
598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfingstberg 2a, Sierksdorf (23730)
Sehr ruhig gelegene Ferienwohnung / Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem HansaPark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im HansaPark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.
Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit einem kleinen Kiosk, Strandkörben, einem Beachclub und kleinem Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten. Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg
Weitere Informationen
Provision
2,975% inkl. MwSt. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Besichtigungstermine
Gern nach Vereinbarung - Wir sind für Sie vor Ort
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
