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85.000 €
1.291 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
85000 €
65,84 €/m²
1.291 m² Grundstück

Sofort bauen! Grundstück mit genehmigtem Doppelhaus & MFH-Perspektive

Kurzbeschreibung Lage - Wohnen mit Lebensqualität und Charme Objekt Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Vollgeschossen ist realisierbar.

Ein besonderer Vorteil: Für ein Doppelhaus liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die entsprechenden Unterlagen können übernommen werden, sodass ein kurzfristiger Baustart ohne aufwendige Genehmigungsverfahren möglich ist.

Das Grundstück ist erschlossen, gut geschnitten und bietet optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung. Durch die fehlende Bauträgerbindung genießen Sie maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktives Investment - dieses Grundstück überzeugt durch seine Flexibilität, Lagequalität und das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Merkmale

  • 1.291 m² Grundstück
  • voll erschlossen
+ ca. 1.291 m² Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
+ bebaubar nach §34 BauGB (EFH, Doppelhaus oder MFH bis ca. 3 Geschosse)
+ Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vorhanden
+ Unterlagen übernehmbar - schneller Baustart möglich
+ voll erschlossen
+ gesicherte Zufahrt
+ Südwest-Ausrichtung
+ rechteckiger Zuschnitt
+ keine Bauträgerbindung
+ Ideal für Eigennutzer & Investoren
und, und, und....
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Preisdetails

Kaufpreis
85000 €
65,84 €/m²
Provision für Käufer
4490,00 € inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
85.000 €1
Kaufpreis
85.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Altenburg (04600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Spaziergang durch weitläufige Grünanlagen, während die Stadt langsam zum Leben erwacht. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser besonderen Wohnlage von Altenburg - ruhig, grün und dennoch angenehm stadtnah.

Das Grundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes und gepflegtes Wohnumfeld, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, fernab vom hektischen Durchgangsverkehr - ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Nur wenige Minuten entfernt eröffnet sich mit dem nahegelegenen Schlosspark eine der schönsten Erholungsflächen der Stadt. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen - hier verbinden sich Natur und Lebensqualität auf besondere Weise.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch die charmante Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Angeboten und gemütlichen Cafés ist nur einen kurzen Weg entfernt.

Für Pendler besonders attraktiv: Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Leipzig, Gera oder Zwickau. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung - ideal für Berufspendler, die ruhig wohnen und urban arbeiten möchten.

Diese Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und städtische Nähe - ein Ort, an dem sich individuelles Wohnen mit hoher Lebensqualität perfekt verwirklichen lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Referenznummer: WI 62435
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