LINHART-IMMOBILIEN
Herr Werner Linhart
091 ···
Nr. anzeigenSehnsucht nach Licht und Freiheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Pfaffenhofen ist ein Ortsteil von Roth. Die idyllische Szenerie der Lage des Objektes lässt erahnen in welch ruhiger Lage sich die Immobilie befindet.
Roth am Rothsee liegt verkehrsgünstig rund 25 km südlich von Nürnberg. Die einfache Erreichbarkeit und die Nähe zum Ballungsraum Nürnberg mögen mitverantwortlich sein...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
bis spätestens 12/27
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt
Erwerb für Kapitalanleger. Der derzeitige Eigentümer verbleibt bis längstens 31.12.2027 im Objekt als Mieter.
Die sehr gepflegte 6 Zi.-ETW bietet reichlich Platz für Ruhesuchende und befindet sich im Erdgeschoss eines Bungalows mit 2 Parteien. Großzügige Raumaufteilung (siehe Grundrissplan) mit Wintergarten...
Ausstattung
Massivtreppen mit Marmor,
Fußbodenheizung,
Ölzentralheizung (geschweisster 10.000 Liter-Tank),
diverse Öfen (Kachel-, Kamin- und Schwedenofen),
Holzfenster,
Vollholztüren Eiche, weiß lackiert,
Decken z. T. lackiert, Raufaser weiß,
Fliesen in allen Räumen,
Wintergarten (mit Kaminofen beheizt)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. MWSt. an uns sofort fällig. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2legu5g
Referenznummer: A387
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