Mehrfamilienhaus zum Kauf
580000 €
1.358 €/m²
18 Zimmer • 427 m² • 875 m² Grundstück

Hamm Bockum-Hövel - Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Für Kapitalanleger - Solides Investment mit attraktiver Rendite:
Im Jahr 1964 wurde dieses schöne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen gebaut und durch fortlaufende Investitionen in einem guten Zustand gehalten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt circa 427 qm. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Kaufgrundstück mit einer Fläche von 875 qm.

Merkmale

Bezug: Sofort
vermietet
875 m² Grundstück
Keller
Balkon

Die sechs Wohnungen haben nahezu die gleiche Wohnfläche von circa 71 qm und sind wie folgt aufgeteilt: Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten, Küche, Bad, Flur. Die Befeuerung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Drei Garagen sind ins Haus integriert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

580000 €

1.358,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

650.006 €1

Kaufpreis

580.000 €

Kaufnebenkosten

70.006 €

Notarkosten (1,5%)

8.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bockum-Hövel, Hamm / Bockum-Hövel (59075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Ortsteil Bockum-Hövel am Ende einer durchfahrtsbeschränkten Seitenstraße der Berliner Straße. Reines Wohnumfeld. Ruhiges Wohnen durch die Sackgassenlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 36.360 Euro pro Jahr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, 2 Etagen