Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten, gepflegten Wohnung (renoviert in 2020) in Hann. Münden. Diese Wohnung, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1930 mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten - dem Haus Elisabeth. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der gepflegte Zustand der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die Gemeinschaftsterrasse und der große Garten welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine optionale Garage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das monatliche Hausgeld beträgt 175,00 €, was zu einem fairen und erschwinglichen Wohnen beiträgt.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.357,14 €/m²
Hausgeld
155 €155 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hann. Münden, Hannoversch Münden (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Haus Elisabeth in der Straße Schöne Aussicht 16 in Hann. Münden. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und die nahegelegenen Flüsse laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn eignet sich die Wohnung auch perfekt für Pendler, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des Großstadttrubels suchen.
Erleben Sie das einzigartige Flair einer lebendigen Kleinstadt, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
