Auf dem 6.464m ² großen, sonnigen, malerisch gelegenen Grundstück ist es möglich ein großes Einfamilienhaus zu errichten. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Eventuell ist es auch möglich ein Doppelhaus zu errichten. Dazu müssten sich aber 2 Parteien entscheiden gemeinsam das Grundstück zu kaufen und auf Ihre Kosten das Grundstück teilen zu lassen.
Alle verfügbaren Medien liegen in der Anliegerstraße unmittelbar vor dem Grundstück.
Der bebaubare Grundstücksteil ist nahezu eben hat südliche Ausrichtung und der Baugrund ist normal tragfähig. Es sind keine schädlichen Bodenverhältnisse bekannt. Es wird aber empfohlen vor Bebauung ein Baugrundgutachten fertigen zu lassen. Das Altlastenverzeichnis wurde nicht eingesehen. Altlasten sind nicht bekannt und es bestehen auch keine Anzeichen dazu.
Merkmale
6.464 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
38,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14% vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
267.850 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammerbach, Jena (07745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt an einem sonnigen Südhang direkt im Südwesten vor den Toren Jenas. Ein Teil ist derzeit eine gepflegte Wiese und der andere Teil ist Wald. Die Landschaft der Umgebung mit seinen reichen Orchideenvorkommen lädt zum Entspannen und Wandern der Stadtbevölkerung ein und ist daher ein beliebtes Wochenedausflugsziel. Die Universitätsstadt Jena mit dem Ortsteil Ammerbach ist kaum mehr als 1 km entfernt. Über die Landstraße in Richtung Milda erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesautobahn 4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten) Die Angaben wurden nicht durch Einsicht in die Bauakte oder eigenes Aufmaß überprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für den Käufer wird mit notariellem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. fällig. Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
