Pflegeapartments im südwestdeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit - Barrierearme Ausführung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Zell, Zell am Harmersbach (77736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region am Rand eines südwestdeutschen Mittelgebirges und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Durch eine demografisch stabile Entwicklung besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und öffentliche Einrichtungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Bus- und Bahnverbindungen in Richtung der nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Anlage ist keine wohnortnahe Lage erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungsunterlagen und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
