4 METER RAUMHÖHE! PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG
Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!
Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien.
Freuen Sie sich auf:
* Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren
* verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden
* Eichendielenböden
* sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe®
Diese 2023 erbaute 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre bis zu 4,09m Raumhöhe! Der klug geplante Grundriss sorgt für ein offenes, einladendes Raumgefühl - ideal, um sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen.
RAUMAUFTEILUNG:
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Eingangsbereich (4,04 m²): Ein entspanntes Ankommen mit Raum für Ihre Garderobe.
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Tageslichtbadezimmer (5,19 m²): Modern ausgestattet mit einer stilvollen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und der Toilette. Die Waschmaschine verschwindet geschickt in der clever geplanten Nische.
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Schlafzimmer (12,25 m²): Bietet Raum für eine großzügige Schranknische sowie ein bequemes Doppelbett.
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Wohn-, Ess- und Kochbereich (39,71 m²): Unumstritten der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung mit einer offenen Küche und einem geräumigen Essbereich! Der Wohnbereich lädt zum Entspannen auf der Couch ein.
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Abstellraum (2,01 m²): An die Küche angrenzend, für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
OUTDOOR-HIGHLIGHTS:
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Balkon (10,84 m²): Durch die leichtgängige Hebeschiebetür erreichen Sie den Sonnenbalkon - Ihr sonniger Rückzugsort im Freien.
WEITERE DETAILS:
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Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden, die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore.
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Ein 2,92 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
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Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
