Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.053 €/m²

8 Zimmer  •  241,1 m²  •  3.450 m² Grundstück

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Schwenningdorf, Rödinghausen (32289)

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Plötzlich haben Sie Platz. Für alles. Und für Dinge, von denen Sie bisher gar nicht wussten, dass Sie sie brauchen. Willkommen in einem Zuhause, das für Generationen gemacht ist. Für Großeltern, die den Rückzug suchen, für Kinder, die barfuß durchs Gras rennen, für Familien, Freigeister und Visionäre, die endlich Raum zum Durchatmen brauchen.

Das Beste daran? Trotz der idyllischen Ruhe müssen Sie auf keinen Komfort verzichten. Supermarkt, Bäcker sowie Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Alltag ohne Auto-Stress ist hier keine Wunschvorstellung, sondern Realität.

Auch draußen zeigt dieses Zuhause Größe. Hier wächst nicht nur Leben - sondern auch das eigene Gemüse. Endlich ein Garten, der mehr kann als "Rasen mähen". Ob knackige Tomaten oder die eigenen Kräuter: Sie ernten nicht nur Bio-Qualität, sondern auch ein gutes Stück Freiheit.

Dieses Haus passt sich Ihnen an - nicht umgekehrt. Ob separate Einheit zur Vermietung, Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Sie bleiben flexibel. Hier ist Platz für Projekte und Visionen. Sie basteln gern oder haben schon ewig diese eine Idee im Kopf? Die Hobbywerkstatt wartet schon! Endlich Raum für Projekte, die viel zu lange auf der Liste standen.

Auch berufliche Träume können Sie ver-wirklichen: Ob Physiotherapie, Coaching, Atelier oder Kleintierpraxis - hier ist es möglich. Und das Beste: Während Sie noch Pläne schmieden, ist das Wichtigste bereits erledigt: Große Teile der Immobilie wurden hochwertig saniert, auch die Energiewerte überzeugen.

Und dann wäre da noch dieser Blick: unverbaubare Weite direkt ins Naturschutzgebiet. Kein Verkehr, keine Hektik! Kurz gesagt: Kein Haus für "irgendwann mal". Sondern für jetzt. Für Ideen, für Leben und für alles, was noch kommt.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 98.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1897.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.60