Mehrfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 12 Zimmer 276 m² 392 m² Grundstück Rauschenberg 35282

Mehrfamilienhaus zum Kauf
229000 €
829 €/m²
12 Zimmer • 276 m² • 392 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Rauschenberg

Merkmale

3 Geschosse
392 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

829 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

255.495 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

26.495 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rauschenberg (35282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Haus für vielseitige Nutzung Das Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern, 4 Küchen und 4 Bädern bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, z.B. als Mehrgenerationenhaus, zur Unterbringung von Monteuren oder als WG.
Das um 1900 erichtete Kulturdenkmal ist im guten Zustand. Ein Großteil der Innenrenovierung fand im Jahr 2024 statt.Das Haus ist seit Kurzem an das Nahwärmenetz angeschlossen. Im Außenbereich des Hauses befinden sich zwei geräumige Garagen und 3 Stellplätze sowie ein kleiner Garten mit Terrasse. Alles in Reichweite Eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Die Tennis- und Fußballvereine sowie das beheizte Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auf- bzw. Abfahrten der Bundesstraße 3 und somit an der mittelhessischen Lebensader zwischen Kassel, Schwalm-Eder-Kreis, dem Landkreis Marburg-Biedenkopf und Landkreis Gießen sind vorhanden. Städte Kirchhain und Stadtallendorf sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Zur Universitätsstadt Marburg sowie zum Uniklinikum sind es ca. 20 km.
Stadt Rauschenberg ist bekannt für ihre idyllische Lage und die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Radfahren und Wandern.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

BROCK Immobilien

Bahnhofstr. 18, 35274 Kirchhain

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Online-ID: 25D45HV1U14G