Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung
Diese hochwertig und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design. Sämtliche Bereiche der Wohnung wurden umfassend saniert: Die Fußböden präsentieren sich in neuwertigem Zustand und verleihen den Räumen eine zeitgemäße, harmonische Atmosphäre. Auch die gesamte Elektrik sowie alle Heizkörper wurden erneuert und entsprechen heutigen technischen Standards. Das großzügige Hauptzimmer mit rund 28 Quadratmetern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten und besticht durch seine angenehme Raumwirkung. Das zweite Zimmer mit etwa 18 Quadratmetern eignet sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer und die Küche gelegt. Das Badezimmer wurde modern und sehr stilvoll gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und einem eleganten Erscheinungsbild. Auch die Küche fügt sich mit ihrem geschmackvollen Design perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet eine ansprechende, moderne Umgebung für den täglichen Gebrauch. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und zeitlosem Stil suchen.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
172000 €172.000 €
2.615,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
192.760 €1
Kaufpreis
172.000 €
Kaufnebenkosten
20.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eutin, in der Bürgermeister-Steenbock-Straße 11. Die Kreisstadt Eutin liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die reizvolle Seenlandschaft sowie ihr vielfältiges kulturelles Angebot. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt ist. Das Stadtzentrum von Eutin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Eutiner Seen und den weitläufigen Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Der historische Marktplatz, das Eutiner Schloss mit Schlossgarten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Eutin bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem Richtung Lübeck und Kiel. Über die Bundesstraßen B76 und B202 ist eine zügige Anbindung an die Ostseeküste sowie an die umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, zentrale und lebenswerte Wohnlage mit hohem Erholungswert.
