Entdecken Sie Markelfingen: Ihr neues Zuhause am Bodensee.
Willkommen in Markelfingen, einem charmanten Ortsteil von Radolfzell am Bodensee, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität bietet. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung am westlichen Bodensee (Untersee) profitieren Sie hier von einer Idylle, die Sie verzaubern wird. Umgeben vom malerischen Markelfinger Winkel und dem schützenswerten Naturschutzgebiet am Mindelsee ist dieser Ort ideal für alle, die die Natur lieben und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich Markelfingen perfekt sowohl für die dauerhafte Wohnnutzung als auch als traumhafte Ferienimmobilie. Genießen Sie kurze Wege zu den Uferbereichen, Rad- und Wanderwegen sowie zu den beliebten Badeplätzen. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Radolfzell mit ihrer umfangreichen Infrastruktur in nur wenigen Minuten - so sind Sie sowohl naturnah als auch urban bestens versorgt.
Diese elegante Wohnung im 2. Obergeschoss besticht mit einem durchdachten Grundriss und modernem Komfort. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen überdachten Freisitz Richtung Südwesten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die separate Küche ist mit einer zeitgemässen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum Schlafzimmer im Dachgeschoss, das Ihnen erholsame Nächte bietet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist - so haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Lassen Sie sich von der Schönheit Markelfingens und der Qualität dieser Wohnung inspirieren. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl! Schaffen Sie sich Ihre eigene Oase der Erholung am Bodensee. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Immobilie näher vorzustellen!
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219500 €219.500 €
4.380,36 €/m²
Hausgeld
378 €378 €
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.702 €1
Kaufpreis
219.500 €
Kaufnebenkosten
23.202 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.293 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.836 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
