Version: 8.25.1Navigation überspringen
586.080 €
2 Zimmer  •  81,4 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
586080 €
7.200 €/m²
2 Zimmer  •  81,4 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

***MODERNES PENTHOUSE MIT SPEKTAKULÄREM PANORMA***

Objektbeschreibung Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich in bester Lage von Kirchentellinsfurt und bietet seinen Bewohnern, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das elegante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 erstklassige Wohneinheiten, die durch ihre sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattung begeistern. Sie können aus mehreren Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern wählen.

Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über den Neckar, die den Bewohnern täglich ein Gefühl von Ruhe und Weite schenkt.

Das Gebäude wird barrierefrei gestaltet und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet, sodass alle Wohnungen bequem erreichbar sind. Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehört unter anderem edles Parkett in den Wohnbereichen, barrierefrei gestaltete Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Für bequemen und sicheren Parkraum sorgt eine Tiefgarage. Zusätzlich ist das Haus mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und die Energiekosten reduziert. Insgesamt bietet die Ausstattung eine gelungene Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und modernem Design.

Die Lage in Kirchentellinsfurt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Das Neubauprojekt ist somit ideal für Senioren, Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine traumhafte Aussicht legen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns und fordern Sie das Exposé mit Grundrissen an, um Ihre Traumwohnung rechtzeitig zu reservieren.

Wir freuen uns auf Sie!
Raumaufteilung Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und komfortabel direkt von der Tiefgarage in die Penthousewohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie nahtlos in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie eine moderne offene Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von diesem lebendigen Raum aus gelangen Sie auf die wunderschöne, knapp 20 Quadratmeter große Terrasse, die mit einem atemberaubenden, unverbauten Blick auf den Neckar und das grüne Umland begeistert. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiter führt der Flur in das gemütliche und helle Schlafzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Abschließend erreichen Sie das großzügige Badezimmer, das mit moderner Ausstattung und einem stilvollen Design überzeugt – hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen.
Auch die weiteren Wohnungen überzeugen durch ihre modernen und offen gestalteten Grundrisse. Sie verfügen über helle, lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Küchenbereich. Zur Auswahl stehen verschiedene Grundrisse mit 2, 3 oder 4 Zimmern, die sich auf eine Fläche von 59 bis 117 m² erstrecken – so findet jeder die passende Wohnung, die seinen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 5. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
586080 €
7.200 €/m²
Preis pro Stellplatz
25500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
627.105 €1
Kaufpreis
586.080 €
Notarkosten (1,5%)
8.791 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.304 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchentellinsfurt (72138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchentellinsfurt ist absolut zu Recht eine der beliebtesten und begehrtesten Gemeinden im Landkreis Tübingen. Diese Traumlage in K´furt; mit beeindruckender Aussicht über den Neckar, lässt keine Wünsche offen. Eine Kombination aus naturnahem Flair und hervorragender Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kirchentellinsfurter Baggersee - Epplesee - ein idyllischer Rückzugsort für Spaziergänge, Schwimmen oder Wassersport - in nur wenigen Minuten erreichbar. Nur 2 km entfernt liegt der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Tübingen und Reutlingen. Die nahe B27 ermöglicht auch eine schnelle Verbindung (ca. 20 Minuten) nach Stuttgart, auf die A8 und zum Flughafen - ideal für Pendler. Direkt angrenzend liegt das Landschaftsschutzgebiet Schönbuch mit Anschluss an regionalen Radfernwegen - ideal für die aktive Freizeitgestaltung. Im Ort finden Sie außerdem ein breites Angebot an Kultur, durch zahlreiche Events im historischen Schloss. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Gasthäuser ergänzen das vielfältige Angebot. Familien können sich über tolle Schulen, Waldkindergarten - sowie mehrere Kitas freuen.
Kurz gesagt: Diese Top-Lage vereint exzellente Verkehrsanbindung, naturnahe Erholung und hochwertige Infrastruktur - ein Wohnstandort, der gehobene Ansprüche in allen Lebensbereichen erfüllt. Kirchentellinsfurt bietet alle Vorzüge einer renommierten Gemeinde Nahe, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung!
Fordern Sie das Exposé mit Preisliste an und vereinbaren Sie eine Besichtigung auf der Baustelle mit uns!
Kein Risiko, da Fertigstellungsgarantie durch sehr renommierten, regionalen Traditions-Bauträger. Haftungsbeschränkung Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Steinachstraße 1, 72810 Gomaringen
partner badge
Partnerschaft
Carmelo Parisi
Carmelo ParisiDein Kontakt
Online-ID: 25Y4T6KS89DV
Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung
title
Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?