Interessantes Grundstück für Bauträger und Investoren in ruhiger Lage von Lüdersdorf
Das ca. 3.242 m² große Grundstück ist teilbar und könnte mit 5 Häusern bebaut werden, auch Gewerbe wäre möglich. Auf dem Grundstück stehen Altbestände mit 5 Garagen und einem alten Gebäude. Besonders hervorzuheben ist dabei die ruhige Lage, die dennoch als verkehrsgünstig durch die Anbindung an die A 20 und A 1 und die Nähe zu Lübeck bezeichnet werden darf.
Im Flächennutzungsplan ist die Lage des Grundstücks als Dorfgebiet ausgewiesen. Für weitere Grundstücke im Dorf, die bereits im unmittelbaren Nahbereich bebaut wurden, liegt ein Bebaungsplan vor. Das Baugrundstück ist in diesem zwar nicht berücksichtigt, die Rahmendaten geben dennoch Aufschluss über die Nachbarbebauung. Es gilt hier: Pro angefangene ca. 600 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit gebaut werden (bei ca. 624 m² entsprechend zwei).
Merkmale
3.242 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
123,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahrsow, Lüdersdorf (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lüdersdorf-Wahrsow liegt nur wenige Fahrminuten von Herrnburg und Lübeck entfernt in Mecklenburg-Vorpommern. In Herrnburg finden Sie bereits Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wahrsow verfügt über eine regionale Schule mit Grundschule. Der Sportplatz bietet nicht nur den Schulkindern ein großes Betätigungsfeld, auch der Freizeitsport für Erwachsene findet hier starken Zuspruch. Der Schulneu- und Erweiterungsbau wurde ca. im Sommer 2007 fertiggestellt. Ein neues Wohngebiet findet sich auf dem "Mietenplatz" in Wahrsow. Hier befindet sich auch das angebotene Grundstück. In der Gemeinde Lüdersdorf befindet sich eine Auffahrt zur Autobahn A 20. Für viele Unternehmen ein Anlass sich hier anzusiedeln. Lüdersdorf ist zudem die Gemeinde mit der jüngsten Bevölkerung in Mecklenburg-Vorpommern. Es leben in der Gemeinde aktuell ca. 5.300 Einwohner.
