Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

4.193 €/m²

4 Zimmer  •  119 m²

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Kehl (77694)

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Sehr helle, geräumige Stadtwohnung mit geräumigem Balkon

Für wen ist diese neuwertige Wohnung eine lohnende Investition?
Hier bietet sich auf ca. 119 m² Wohnfläche Platz für alle, die stilvolles Wohnen in Top-Lage schätzen. Ideal für moderne Familien, die gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind.
Diese nahezu neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Alltag.

Aufteilung:
- großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
- offene, elegante Küche im amerikanischen Stil - zentral und modern gestaltet, mit Kücheninsel
- drei schöne Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC
- großer, überdachter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

Untergeschoss
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Ein zweiter Stellplatz könnte optional für 24.000?€ erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und punktet mit Energieeffizienzklasse A - dank moderner Fernwärme besonders nachhaltig und kostensparend.

Ein zeitgemäßes Zuhause, das Design, Komfort und Lage harmonisch vereint: einziehen und wohlfühlen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zum Flughafen: 2.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 5.81, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 4.92, Distanz zur Hauptschule: 7.12