*Grundstück mit Altbestand, ideal zur Bebauung mit einem MFH oder großem EFH !!!*
Dieses 1.896 qm große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Straße Butendoor in Bad Bramstedt. Es ist noch mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches sehr stark sanierungsbedürftig, und daher eher zum Abriss geeignet ist. Hier besteht kein eindeutiger B-Plan, sodass die Bebauung nach § 34 c BauGB zulässig sein dürfte. Möglich sein dürfte hier die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, da die Größe des ursprünglichen Baukörpers dies zulassen könnte. Genaueres müsste noch in einer Bauvoranfrage erfragt werden. Da der hintere Teil des Gartens an einen Weg von der Vogelstange grenzt, könnte es durchaus sein, dass die Stadt Bad Bramstedt für diesen Teil ein Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen könnte, was aber nicht sicher, und im Grundbuch nicht vermerkt ist. Konkretere Angaben werden nach einem Termin beim Bauamt noch nachgetragen. Dieses Angebot richtet sich an Privatpersonen, Bauträger und Investoren, die ein schönes großes Grundstück für Ihr Neubauvorhaben suchen. Also seien Sie schnell !!!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.896 m² Grundstück
Keller
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
173,52 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwST inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
338.870 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
9.870 €
2
Provision für Käufer (3%)
9.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Bramstedt befindet sich zwischen Kaltenkirchen und Neumünster im Holsteiner Auenland. Hier werden immer mehr Neubaugebiete erschlossen, und auch immer mehr Gewerbe ansiedeln. Hier finden Sie eine nette Innenstadt, in der immer wieder Veranstaltungen stattfinden, Kulturdenkmäler wie z.b. das Bramstedter Schloß, das Rathaus, die Maria-Magdalenen Kirche oder das ehemalige Bahnhofshotel mit Kino, das beheizte Freibad "Roland Oase", ein interessantes Revier für Kanufahrer, zwei Golfplätze, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Außerdem begeistern Radfahr- und Wanderwege entlang der Hudau und Bramau Naturliebhaber und Hundehalter. Für die Anbindung nach Hamburg oder Kiel bietet die AKN, die A 7, die B 206 oder die B 4 die bequeme Lösung !!!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück mit altem EFH ist nach Vereinbarung frei verfügbar. Da es sich eher um ein Abrisshaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich !!!
Die GRZ und GFZ Zahl wird nach Einsichtnahme in die Bauakte noch nachgetragen. Die Bebauung wird nach § 34 c BauGB erfolgen, da es für diesen Teil keinen konkreten B-Plan gibt. Die Bebauung mit einem MFH ist durchaus möglich !!!
Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.896,00 m²
