Dieses im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 127 m² besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung und überzeugt durch die im Jahr 2018 angebaute Einliegerwohnung mit ca. 39 m².
Das Haus wurde auf einem ca. 658 m² großen Grundstück errichtet.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, das helle Wohnzimmer mit Ausgang in den eigenen Garten, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.
1.OG: Im 1. OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein sehr großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Durchgangszimmer, von dem aus Sie in den ausgebauten Spitzboden gelangen.
Spitzboden: Der Spitzboden ist ausgebaut und wird aktuell als Kinderzimmer genutzt.
Einliegerwohnung: In der ebenerdigen Einliegerwohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein WC, ein Badezimmer sowie ein HWR.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und den pflegeleicht angelegten Garten. Jede Einheit hat seinen eigenen separat getrennten Bereich.
Merkmale
658 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Terrasse - eigener Garten - Garage - Einliegerwohnung angebaut in 2018 - ausgebauter Spitzboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.289,16 €/m²
Provision für Käufer
2,5 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weseke, Borken / Weseke (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Weseke, einem charmanten Ortsteil der Stadt Borken im westlichen Münsterland. Weseke zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die B70 und die nahegelegene A31 sind sowohl die Stadt Borken als auch größere Städte wie Münster, Bocholt oder die niederländische Grenze schnell erreichbar.
Weseke ist bekannt für sein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und das beliebte Naturerlebnisgebiet "Zwillbrocker Venn", das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
