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309.119 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  552 m² Grundstück

Haus zum Kauf
309119 €
2.475 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  552 m² Grundstück

Flexibles Traumhaus in Anröchte - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Anröchte! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 552 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die offene Gestaltung auf einer Etage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Projekt berücksichtigt den KfW55-Energiestandard, was Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 552 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sowie Zargen und Fliesen. Sanitärobjekte und Steckdosen sind inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket gewährleistet einen sorglosen Bauprozess, ergänzt durch Heizungsanlage- und Elektropakete. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
309119 €
2.474,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.431 €1
Kaufpreis
309.119 €
Notarkosten (1,5%)
4.637 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.546 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Anröchte, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein angenehmes Wohnumfeld für Familien. Die ruhige Lage verbindet das Leben auf dem Land mit einer guten Anbindung an regionale Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Unterstützung durch Profis oder Eigenleistung, je nach Ihrem Wunsch und handwerklichem Geschick. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, hoher Qualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 262L3MPJ9VBS
Referenznummer: 3189-321-kw18-71533
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