Kapitalanlage Schöne 3 Raum-Eigentumswohnung mit Loggia
Die Immobilie befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus 36 Wohneinheiten. Das Badezimmer wurde 2009 komplett renoviert. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei Räume zzgl. einem Abstellraum. Das Vollbad mit Fenster ist gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Laminat und Rest der Wohnung mit PVC-Boden ausgestattet.
Die Größe der Wohnung beträgt 63,30 m².
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.
Die Warmmiete beträgt 738,-€/Monat. Davon entfallen 396,-€ auf die Kaltmiete. Eine Mieterhöhung wird zurzeit angestrebt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 334,-€. Davon sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 83,28,-€ vom Eigentümer zu tragen. Die Rücklage beträgt 44,47€ und wurde bereits in den nicht umlagefähigen Kosten berücksichtigt.
Für weitere Fragen bzw. Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.563,98 €/m²
Hausgeld
334 €334 €
Provision für Käufer
Vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,5 % des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Courtage versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
109.395 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,5%)
3.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stade ist mit etwa 49.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Stade in Niedersachsen. Sie liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und gehört zur Metropolregion Hamburg. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Bushaltestelle Grünendeicher Straße der Linie 2008, mit der man in ca. 10 Minuten den S-Bahnhof Stade anfährt. Von dort aus ist die Hamburger Innenstadt in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Weitere Informationen
Hinweis
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungen
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht Berücksichtigt werden können.
