Schöne Ferienwohnung in Caorle, Veneto - Appartement mit Pool und Standnähe
30021 CAORLE - TRILOCALE VILLAGIO SANT` ANDREA- APPARTEMENT MIT POOL UND STRANDNÄHE
Das im zweiten Stock befindliche Appartement Nr. 49 befindet sich im Edificio 3 (Bauteil 3) im Ambito 1A (Bereich 1A) der Anlage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer einem Badezimmer inkl. Wc und einer 37m2 grossen Terrasse.
In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert
Parkplatz
Ein Autoabstellplatz innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sanierungsaufwand
Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.
Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten
- Betriebskosten (spese condominiali) ca. Euro 1.800 / jährlich - Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht "nach Maß" (SU MISURA) verkauft, sondern "im Ganzen" (A CORPO).
* Imposta catastale / Grundsteuer € 5.500,00 * Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca. € 4.000,00 * Dolmetscher bei Vertragsverhandlung ca. € 1.400,00 inkl. 22 % Iva * Erfolgshonorar Immobilienagentur € 11.160 ,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 332.060,00
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40244 auf www.adriaimmo.at [http://www.adriaimmo.at/]
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bidet
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2007
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.757,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Caorle (30021)
Das modern eingerichtet Appartement befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur 15 Gehminuten vom Baja Blanca Strand entfernt. Ein großer und gut sortierter Supermarkt befindet sich nur drei Fahrradminuten vom Villagio entfernt. Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Vom Villagio ist man mit dem PKW in 10 Fahrminuten im Zentrum. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.
