Leben auf dem Land - ökologische Doppelhaushälfte im Bauernhausstil des 19. Jahrhunderts, naturverbunden und nah zur Ostsee
Leben auf dem Land, im Stil eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert.
Unser neues Projekt "Uhlenoog" entsteht zur Zeit im Ort Heiligenhagen unweit der Hansestadt Rostock. Hier errichten wir 10 Wohneinheiten im Stil einer Bauernhaussiedlung. Die Siedlung "Zum Uhlenoog" leitet sich aus dem Wort Eulenauge ab, welches ein historisches Detail der Giebelfester in alten Bauernhäuser ist.
So wie der Name, ist auch die Ausstattung der Häuser und deren Bauweise an alte Traditionen angeknüpft. Historisch nachempfundene Fenster und Fachwerk im Inneren, sowie eine Putz-Holzfassade oder das traditionell gezapfte Eichenfachwerk außen (auf Wunsch), runden das Erscheinungsbild ab. Die liebevoll gestalteten Details im Haus sowie der angrenzende Carport und der integrierte Schuppen laden genauso zum Wohnen und Verweilen ein, wie die Süd/West-Ausrichtung der Terrassenseite.
Das besondere Wohnklima verdanken wir der ökologischen Dämmung und der diffusionsoffen Wandkonstruktion, welche alle MAKRA-Häuser als umfassendes Detail vereint.
Seien Sie gespannt auf die detailverliebte Ausstattung und erleben Sie das gesunde und angenehme Wohnklima in Zusammenarbeit mit den neuesten Dämmvorschriften, der innovativen Luftwärmepumpe und freuen Sie sich auf ein ganz besonderes Objekt im Stil des 19. Jahrhunderts.
Als ortsansässiges Unternehmen in Kröpelin, mit unserer mehr als 30-jährigen Erfahrung im Bereich der Zimmerei und des Hochbaus, garantieren wir Ihnen höchste Qualität und natürlich unsere Freude am Bauen, denn "Planen, Bauen und Leben mit Holz" ist unser Motto seit 1993.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen und sind gerne fĂĽr eine Besichtigung da.
Ihr MAKRA-BAU Team.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
375 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten
Badewanne
- Doppelhaushälfte mit Putz-Holzfassade - Gäste und Hauptbad mit ebenerdiger Dusche - ökologische Dämmstoffe - sichtbare Fachwerkwände und Holzbalkendecken im Innenbereich - Dacheindeckung mit Tondachsteinen - 2 Gauben zur optimalen Belichtung der Räume - Kaminzug - Heizung als Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Ausstattungsdetails wie Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbeläge können ebenso bemustert und bestellt werden, wie die Gartenanlage inkl. der Terrasse.
Eigenleistung
- Maler und Bodenbeläge - Fliesenarbeiten - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Carport und Schuppen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
338600 €338.600 €
3.082,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.688 €1
Kaufpreis
338.600 €
Kaufnebenkosten
27.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.079 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.693 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhagen, Satow (18239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Heiligenhagen liegt ca. 5 min von Satow und 20 min von Rostock entfernt.
Das neue Baugebiet umfasst 10 Wohneinheiten im neu erschlossenen Bereich an der L10 und beinhaltet auch einen kleinen idyllischen Teich.
Die Ostsee mit dem Ort Heiligendamm ist ca. 20 km entfernt.
In Satow sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte vorhanden. Die A20 ist in ca. 10 min erreichbar.
