Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rauschenberg inkl. Grundstück
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rauschenberg bietet Ihnen mit 192,67 m² Wohnfläche auf 588 m² Grundstücksfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während der energieeffiziente KfW55-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
588 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus verfügt über eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik mit Rohrleitungen sind bereits im Basispaket enthalten. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
1.842,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.073 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
41.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rauschenberg, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung an. Die ruhige Lage schafft ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
