GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON BINGEN AM RHEIN
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein bietet auf 84 m² platz zum Wohnen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die eine praktische Raumaufteilung schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der 7 m² große Balkon, der direkt an die Küche angeschlossen ist, ideal für Frühstück im Freien oder gemütliche Abende. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, die Ausstattung ist gepflegt und von normaler Qualität, sofort bezugsfertig.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gepflegte Ausstattung, die alle wichtigen Wohnbedürfnisse abdeckt. Die funktionale Küche mit Balkonzugang bietet einen schönen Ort für Mahlzeiten und kleine Pausen im Freien. Die Räume sind gemütlich geschnitten und lassen sich flexibel nutzen - ideal für den Alltag oder entspannte Stunden zu Hause. Auf einen Blick: . 2 Schlafzimmer . Wohnzimmer . Küche mit Balkonzugang (7 m²) . Badezimmer . Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 3. Etage von 4 . Wohnfläche: 84 m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.607,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bingen, Bingen am Rhein (55411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Bingen am Rhein und bietet eine hervorragende Anbindung an den städtischen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege Ihren Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind gut erreichbar, wodurch Pendeln oder Ausflüge in die Umgebung unkompliziert möglich sind.
Zwar ist die Lage eher lebhaft und nicht besonders ruhig, doch genau diese Dynamik bringt das urbane Leben direkt zu Ihnen, ideal für Menschen, die Nähe zu allem Wichtigen schätzen. Gleichzeitig können Sie auf dem Balkon oder in den eigenen vier Wänden entspannte Rückzugsorte schaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die zentrale Lage, kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung schätzen. Mit ein wenig persönlicher Gestaltung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das Komfort und Funktionalität verbindet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2000
