Wohnen mit Domblick! Helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, verteilt auf drei separate Hauseingänge mit insgesamt 24 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist aufgrund der Wohnhöhe angenehm hell mit Blick auf den Dom und zur gegenüberliegenden Seite mit Blick auf den Nibelungenturm.
Ein Stellplatz kann für 6.500 Euro hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein FI-Schutzschalter ist derzeit nicht vorhanden, so dass dieser noch nachgerüstet werden muss.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per E-Mail an: sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55056-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
2.387,87 €/m²
Hausgeld
134 €134 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
158.360 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
10.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinstraße 56, Innenstadt, Worms (67547)
Die Immobilie befindet sich in der Rheinstraße in Worms, einer zentralen Wohnlage mit direkter Nähe zur Innenstadt sowie zum Rhein. Die Wormser Altstadt mit dem Dom, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar.
Die Rheinpromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
