Einfamilienhaus zum Kauf
335000 €
1.675 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 832 m² Grundstück

Das moderne Bauernhaus mit Stil - hier hat das dolce vita ein neues rusitkales Zuhause, mit viel Charme

Wenn Sie Landhausstil mit Moderne kombinieren wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die gepflegte Fachwerkfassade begrüßt Sie markant und lädt zum Wohlfühlen ein. Das modernisierte Bauernhaus verfügt über viel Wohnfläche mit ca. 200 qm und viel Platz für Wohnen und Hobby unter einem Dach unterzubringen.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Waschküche, Bad, Küche - hier könnten Sie eine eigene Wohneinheit schaffen.
OG: hier befindet sich die charmante Hauptwohnung mit Wohnzimmer mit Kachelofen und romantischem Gaubenbalkon, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Hobbysraum in der Bühne.

Im Ökonomiebereich finden Sie eine große Bühne, eine Doppelgarage, sowie eine Werkstatt, ferner finden Sie im Erdgeschoß zwei Kellerräume, sowie zwei Abstellräume.

Hier ist Platz für Kind und Kegel und aufgrund der Ausstattung und Renovierung können Sie morgen gleich einziehen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
832 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

1.675 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

370.409 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

35.409 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.959 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kappel, Niedereschach (78078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt markant und sonnig in der Ortsmitte. von Kappel.

Kappel ist eine Siedlung auf der ersten Talseite der südlichen Eschach mit kleinem haufendorfartigem Kern und Erweiterungsachse nach Nordwesten entlang zweier parallel laufender Straßen. Kappel gehört zur munteren Gemeinde Niedereschach, deren südlicher Ortsteil kurze Wege nach Villingen-Schwenningen, Niedereschach und Schramberg bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Baum Immobilien

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269IYL5FTLPW

Referenznummer: 15617

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