Haus 115m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Marina
Sarmantna kamena kuca za odmor u mirnom dijelu Vinisca - udaljena cca 650 m od mora
Posredujemo u prodaji prekrasne kamene kuce za odmor, smjestene u slikovitom i mirnom dijelu Vinisca, na svega oko 650 metara od mora. Ova jedinstvena nekretnina rezultat je pazljive renovacije stare dalmatinske kuce, pri cemu je ocuvan autenticni mediteranski sarm, uz dodatak svih suvremenih sadrzaja za udoban boravak tijekom cijele godine. Kuca je spojena na struju, na javnu vodovodnu mrezu te ima svoju septicku jamu.
Opis kuce:
- Povrsina kuce: cca 56 m2 tlocrtno
- Povrsina zemljista: 212 m2
Prizemlje:
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonica. Debeli kameni zidovi (60-96 cm) pruzaju izvrsnu toplinsku i zvucnu izolaciju te doprinose posebnom ambijentu. Pec na drva dodatno oplemenjuje prostor i stvara ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima.
Prvi kat:
Unutarnje stubiste vodi na kat s tri udobne spavace sobe i drugom kupaonicom. Prostor karakteriziraju manji prozori u krovu koji omogucuju prirodnu rasvjetu i dodaju poseban vizualni dojam prostoru.
Izolacija:
Kuca ima zidnu i krovnu izolaciju, sto omogucuje ugodan boravak kroz cijelu godinu.
Eksterijer i dodatni sadrzaji:
- Kameno dvoriste s drvenom pergolom - savrseno mjesto za opustanje i druzenja
- Veliki kameni rostilj za pripremu dalmatinskih specijaliteta
- Montazni bazen za osvjezenje u toplim ljetnim danima
- Autenticna gustirna - doprinos mediteranskom sarmu kuce
- Dodatni objekt (17 m2) - trenutno se koristi kao spremiste, idealno za vrtni alat i sezonske stvari
- Parking za do 3 vozila - kroz prolaz koji vodi do kuce, moguce je parkiranje jedno iza drugog
O Viniscu:
Vinisce je malo ribarsko mjesto na obali Jadrana, poznato po svojim kristalno cistim uvalama, miru i autenticnoj prirodi. Idealno je za one koji traze opustanje daleko od gradske guzve, a ipak zele biti blizu osnovnih sadrzaja i vecih turistickih sredista.
Ova kuca predstavlja izvrsnu priliku za sve koji zele autentican dalmatinski nacin zivota, bilo za stalni boravak ili vikend kucu.
Agencijska Provizija:
Kupac placa agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija ukljucuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, ukljucujuci izradu kupoprodajnog ugovora i tabilarne izjave, javnobiljeznicke troskove ovjere istih (ugovora i tabularne izjave) te uknjizbu prava vlasnistva na novog vlasnika.
Poslovna Politika:
Nasa agencija pridaje veliku vaznost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon sto klijent potpise izjavu o razgledu, osiguravajuci time sigurnost i zastitu interesa svih strana u procesu.
Napomena: Kuca jos nema uporabnu dozvolu, te je ista u proceduri izdavanja.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila.:
Jurica Pazanin
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
