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93.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  7. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
93000 €
1.148 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  7. Geschoss

vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen!

Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung auch ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1974 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Merkmale

  • vermietet
  • 7. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
93000 €
1.148,15 €/m²
Hausgeld
553 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
104.225 €1
Kaufpreis
93.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.395 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Pfarrer-Ries-Str. 2, Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)
Das Objekt befindet sich in Spiesen-Elversberg. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges monatliches Hausgeld: 374,85 €, davon nicht umlagefähig: 36 €
monatliche Rücklage: 178,15 € (nicht umlagefähig)

derzeitige Kaltmiete: 504,00 € (seit dem 01.09.2025)

Die Bilder wurden mit einer KI bearbeitet, da man die Privatsphäre des Mieters schützen wollte. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Lisa Müller Immobilien
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In den Königswiesen 6, 66386 St. Ingbert
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Online-ID: 269W6QRTQP45
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